天津市新版装饰装修工程合同（JF-2005-011）解析：
第三条：施工图纸和室内环境污染控制预平价计算书

1. 甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。
2. 甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执两份，施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书的费用，均包含在合同造价中．
3. 双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》中 华 人 民 共 和 国 国 家 标 准ＧＢ　50325—2001的要求。
4. 双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

第九条：质量标准
9.1装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》中 华 人 民 共 和 国 国 家 标 准ＧＢ　50325—2001的标准执行
9.2本工程施工质量《天津市住宅装饰装修工程技术标准》（DB-29-35-2004）的标准执行
9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。
第十条：工程验收

10.5竣工验收在工程质量，室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”后，亦可先行入住。

　　1.检测应安排在装饰、装修彻底完工至少7天以后进行。很多消费者都认为刚装修完立即检测最好，但实际上油漆、涂料的保养期一般为7天，7天之内正是挥发各种污染物浓度最高的时候，7天之后基本能降低到稳定状态，这时才是检测的最佳阶段。
　　2.室内空气污染物浓度与对外门窗关闭时间密切相关，对外门窗关闭时间越长，室内污染物浓度越高。氡的检测应在对外门窗关闭24小时以后进行，其他4项污染物都规定在充分通风后，关闭对外门窗1小时后进行。这是考虑了污染物的积累过程和人体正常工作生活的实际规定的。另外，采用集中空调的建筑工程应在空调正常运转的情况下取样检测。
　　3.国家标准规定的污染物浓度限量（除氡外）都是扣除室外空气空白后的限量值，意思是说，需要测量室内污染物含量和室外污染物含量，二者相减才是由于室内建筑装饰材料引起的污染物含量。因为室外空气污染不是建筑装饰单位能控制的，特别是一栋楼里同时有许多住户在装修，楼房周围的小环境空气污染已达一定程度，测量室外空气污染物含量对判定室内空气质量尤为重要。一些不规范的检测单位往往忽略此项，根本不进行室外测量，消费者应注意监督。
　　4.现阶段，国家标准除允许氡、甲醛可以采用现场便携式仪器检测外，其他的氨、苯、总挥发性有机物3项是规定要现场取样后到实验室测量。国家标准对现场便携式仪器规定了严格的技术条件，检测单位的仪器是否符合要求对普通消费者来说是很难判定的，最简单的办法就是要求检测单位对所用仪器出示由计量部门出具的（校准）合格证书。

1. 不管该检测单位是何种性质，必须通过国家实验认可或省一级以上技术监督局计量认证。
2. 计量认证合格证书附有认证附表，内有允许该单位所限定的检测范围和项目名称，超范围检测项目无效。计量认证一般有效期为5年，检测报告上应盖有国家授权的CMA章，下面一行为认证年号和唯一性标码。
3. 有些检测单位所出的检测报告上也盖有CMA章，但其认证项目并未取得做室内空气检测资格。请广大业主审查清楚，在其上门为您提供服务时，一定让他出示资质证明及项目附表。

　　不但单位要通过认证，从事室内空气检测的工作人员，也要经过培训，领取中华人民共和国劳动和社会保障部国家质量技术监督局颁发“室内空气检测取业资格证书”，持证上岗，这样才能保证室内空气检测数据的准确性，合法性，具有法律效力。

消费者应该清楚检测的目的是什么？

1. 想了解自己的居住环境，以便提高生活质量，避免居住在污染环境下引发的各种疾病。
2. 如是为了解决装修纠纷，房间里不能有任何外购家具，要严格执行以上提到的检测外部条件，同时在检测的过程中要求装修公司代表在场，对检测结果，检测资质，检测设备等相关测试条件进行检查，以便更好地解决纠纷

　　室内环境概况－污染严重超标，危及健康在首届全国室内空气质量与健康学术研讨会上，有关部门公布了惊人数字：目前发展中国家有近200万例超额死亡可能由室内空气污染所致，全球约4%的疾病与室内环境相关。来自我国的监测数据也表明，近年来我国室内化学性、物理性、生物性污染都在增加。同时伴随房地产热、装修热而产生的室内环境污染也日趋严重，已成为影响人们生活健康的一大杀手，根据北京有关部门今年3.15前夕的统计，装饰装修造成的室内环境污染成为消费者投诉的前五大问题之一。
　据统计，我国每年由室内空气污染引起的超额死亡数可达11.1万人，超额门诊数22万人次，超额急诊数430万人次。严重的室内环境污染也造成了巨大经济损失，仅1995年，我国因室内环境污染危害健康所导致的经济损失就高达107亿美元。
　因此专家建议，应从装修设计、装修工艺和建材的选择上加以注意，而且入住前应通过室内空气检测、净化处理等措施来减少污染。
1). 北京市(生活时报……《如今居室内空气污染严重》)　　
　　此次检测的采样地点为北京市朝阳区、海淀区、西城区、宣武区、崇文区、、丰台区的公寓单元式楼房、平房居室，从76户中选择22户较有代表性的居住环境进行检测，并对室内空气污染最为严重的9户进行重点跟踪。在连续工作30天后，平均每台空气净化器增重22.8克，其中最高的为98.7克，最低的为7克。检测结果表明：室内空气的有毒物质主要是可吸入颗粒物、细菌、氨、甲醛等，这些污染物平均超标4至8倍。
　　采集的样本经北京市化学物质毒性鉴定检测中心分析，结果表明：可吸入颗粒物平均超过国家标准8.2倍，超标率为91％；细菌总数平均超标1.6倍，超标率为59％；氨平均超标4.37倍，超标率为68％；甲醛平均超标6.7倍，超标率为89％。其中可吸入颗粒物最严重，已成为居室首要污染物。
2). 哈尔滨
　　哈医大卫生检验中心对南岗区、道外区和太平区的２２户居民室内空进行卫生学调查，测定了危害人体健康的５项指标。结果显示，甲醛超标率达６３％，超标的居室装修时间都在１年以内，而装修３个月内的超标率达１００％，最高的超过近１０倍；苯和总挥发性有机物超标率４０％，超标的居室装修时间也均未超过３个月。调查中发现，室内空气污染物超标的住户，使用的装饰、装修材料多为胶合板、高密度纤维板等人造板材，或使用了墙纸、复合地板，使用的胶、漆和涂料等都是在批发市场购买的，价格比较便宜。一户居民家的厨房墙面瓷砖到顶，地面铺装防滑大理石砖，检测室内放射性元素氡含量超标２倍。除自行装修带来的污染外，有的楼房还因建筑施工的原因暗藏了"杀手"。调查中发现，其中有４户居民家的氨气含量超标，经了解该楼房盖了两年，冬季交工，检测时墙体还很潮湿。
3).天津：七成新装修房内遭化学污染(新华网)
室内空气污染已成为当今严重的公共卫生问题。天津市最近的一项调查表明，有近七成新建房屋室内遭受化学污染。
据《天津青年报》报道：天津市进行的这次室内空气质量的调查，共检测了包括幼儿园、写字楼、家庭居室等180余户新建及后装修的近3万平方米房屋的空气质量，结果合格率只有34.7%。在室内空气不合格的房屋中，氨污染最为严重，超标率为56.9%，最高的甚至超过国家标准的62.8倍。其次是甲醛和苯。
　　天津市专家说，中国每年因建筑涂料引起的急性中毒约400起，1.5万多人中毒，死亡约350人，造成慢性中毒达10多万人次。
4).南京市
据南京市室内环境监测中心一位姓钱的工作人员介绍，该中心成立两个月来应市民要求，共对南京近30套居民新装修房进行了监测，几乎没有一家能完全达到《中国卫生标准室内环境标准》，最主要的问题是甲醛超标，其中南京城东某小区居民住宅因装修后长时间空关而没有开窗通风，甲醛超标竟高达40多倍；二甲苯最高超标2.4倍；氨、苯、放射性污染超标也较普遍。有害气体超标对人的健康造成威胁，如下关某小区住户搬入新居后，小孩一直咳嗽发烧，经检测新居装修使用的涂料超标11.2倍；一南京城东住户房屋装修后，一家人皮肤都出疹子，经查是因为家具所使用的油漆中苯严重超标。
5). 苏州市
　　中国室内装饰协会室内环境监测中心苏州分中心应客户要求进行上门检测，发现本市室内装修造成的空气污染也很严重：甲醛、苯及苯系物、氨、氡、放射线均有不同程度超标，严重者甲醛竟然超了20多倍，室内无法停留…..
2、国际概况:
　　国际上对室内环境污染问题也在早几年就开展了一系列研究。国际空气质量与气候协会（ISIAQ）已经工作多年。 美国成立了专门机构负责空气质量工作，历时五年进行专题调查，结果发现，许多民用和商用建筑室内空气污染程度是室外空气的2~5倍，有的甚至超过100倍。
1).日三成新居毒气超标：
　　日本政府的一个调查小组经过检测后于近日宣布，日本大约有30%的住宅因为使用有害的化学物质而易引发"新居综合征"。
　　调查内容是以甲醛、甲苯、二甲苯和乙苯等４种化学物质为对象，使用简易检测仪器对4500户住宅进行检测并取得上述有害气体在室内空气中的24小时平均浓度。结果显示，27.3%的住宅中的甲醛值、12.3%的住宅中的甲苯值和0.13%的住宅中的二甲苯值都明显超标。
2).澳大利亚专家发现室内空气污染程度超过室外5~20倍：
　　室内空气污染的严重性，不亚于汽车尾气，主要来自油漆等涂料，人造板及家具中的甲醛，及空气清新剂，衣服干洗剂等发挥性有机物。
3).美国从1990年开始，国家决定每年十月的第三个星期为国家氡活动周，届时由总统发言或发公开信向参加者致意。
4).香港从1999年开始进行室内空气品质的宣传和领导,并且在环保署设立了专门的部门。
据国际有关组织调查统计，世界上30%的新建和重修的建筑物中发现室内空气有害健康，这些污染空气已经导致全球性的人口发病率和死亡率的增加室内空气污染已经列入对公众健康危害五种环境因素之一。
　　国际上一些室内环境专家提醒人们，在历经了工业革命带来的"煤烟型污染"和"光化学烟雾型污染"后，现代人正式进入了以"室内空气污染"为标志的第三污染时期。